Ruil je huurwoning.
Behoud je huurbescherming.

Woningruil is een permanente wisseling van huurcontracten tussen twee (of drie) huishoudens. Jij neemt het huurcontract van de ander over, en andersom. Beide verhuurders moeten schriftelijk akkoord gaan. Het is een wettelijk erkende manier om te verhuizen die in het Burgerlijk Wetboek geregeld is onder artikel 7:270.

Bij huurovername neemt één persoon het bestaande huurcontract over, vaak binnen de familie (bijvoorbeeld een kind na overlijden van een ouder). Bij woningruil ruilen twee huurders hun contracten; er zijn dus twee onafhankelijke transacties tegelijk. Beide routes vereisen toestemming van de verhuurder, maar de juridische grond en voorwaarden verschillen.

Bij een klassieke woningruil krijgt iedere huurder een nieuw huurcontract bij de andere verhuurder, met de bestaande voorwaarden van die woning. De huurprijs blijft dus gelijk aan wat de vorige huurder betaalde, en contractvorm (bepaald of onbepaald) blijft meestal intact. Sommige corporaties maken hier specifieke afspraken over — check altijd de voorwaarden vóór je tekent.

Van eerste match tot verhuizing zitten de meeste succesvolle ruilen tussen de 6 en 12 weken. De langste stap is vaak de goedkeuring van beide verhuurders. Het aanmaken van een profiel en het vinden van een serieuze match duurt gemiddeld 14 dagen.

Een driehoeksruil is een ruil met drie huishoudens: A verhuist naar B, B naar C, en C naar A. Dit is een uitkomst als een directe tweezijdige match niet voorhanden is. Het werkt alleen als alle drie de verhuurders akkoord gaan. Ons platform ondersteunt driehoeksruilen en laat je zien wanneer een dergelijke keten mogelijk is.